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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Brionne au prix de 101 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008107 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU NEUF !

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 30 m², entièrement rénovée en 2026 et située au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole.

Orientée à l'ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 12 m² avec une cuisine américaine neuve, aménagée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'un four. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un escalier hélicoïdal dessert le premier étage, où se trouvent une chambre ainsi qu'une petite salle d'eau entièrement neuve.

Un escalier d'époque permet ensuite d'accéder au deuxième étage, qui accueille une pièce mansardée pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou d'espace dressing.

La maison bénéficie de parquet bois, de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques neufs, d'une VMC et d'un chauffe-eau thermodynamique, permettant de réduire la consommation énergétique liée à la production d'eau chaude.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est déployée dans la rue.

La toiture en ardoise sera entièrement refaite pour la vente et les dernières finitions seront achevées dans les prochaines semaines.

Le stationnement est libre et gratuit devant la maison.
À l'arrière de la maison, un tout petit espace de cour privatif complète ce bien, accessible depuis l'extérieur.

? Rénovation complète en 2026
? Cuisine et salle d'eau neuves
? Deux espaces nuit possibles
? Chauffe-eau thermodynamique
? Toiture entièrement refaite pour la vente
? Volets roulants électriques neufs
? DPE : D
? Tout-à-l'égout
? Stationnement gratuit à proximité immédiate

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTIR !

Grâce à sa rénovation récente, à ses équipements économiques et à sa configuration fonctionnelle, cette maison constitue un investissement locatif particulièrement intéressant, avec un taux de rentabilité estimé aux alentours de 6 % selon le prix d'acquisition, le loyer pratiqué et les charges.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Afin de vous aider à vous projeter avant l'achèvement des dernières finitions, certains visuels d'aménagement ont été créés. Ils sont non contractuels et présentent le potentiel des espaces une fois la rénovation terminée.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 127 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brionne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    101 000 €
    Maison de ville 70m2 à Brionne
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    Maison de ville 70m2 Brionne

    vente
    101 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brionne (27800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 127 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 101 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.