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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Champrond-en-Gâtine au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011288 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Champrond-en-Gâtine -- Maison de bourg 106 m² avec garage et jardin clos.

Au cOEur du village, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de caractère saura séduire par son cachet et sa praticité.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la véranda via une porte-fenêtre, d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant.

À l'étage, un palier avec son placard sur-mesure dessert trois chambres qui offrent de beaux volumes, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant.

Côté extérieur, un jardin clos et un garage complètent agréablement ce bien, des atouts appréciables en cOEur de bourg.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de personnaliser ce bien à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784118)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 383 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champrond-en-Gâtine
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2148.00€ et 2906.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison 106m2 à Champrond-en-Gâtine
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    Maison 106m2 Champrond-en-Gâtine

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champrond-en-Gâtine (28240).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 383 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 148 € et 2 906 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.