Iad France - Séverine Bertrand vous propose : FONTENAY-SAINT-PÈRE - Maison cocooning T3 avec jardin - Coup de cOEur

Vous cherchez une maison pleine de charme, sans travaux, avec un extérieur et un stationnement ? Celle-ci pourrait bien vous séduire !

Derrière son apparence de petite maison de village se cache un intérieur chaleureux, parfaitement entretenu et étonnamment généreux.
Cette jolie maison T3 propose 48 m² habitables, mais bénéficie d'environ 70 m² de surface au sol, notamment grâce à ses espaces mansardés à l'étage.

Dès l'entrée, l'ambiance est donnée : poutres apparentes, décoration soignée, volumes chaleureux et véritable esprit cocooning.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle de bains récemment rénovée avec baignoire, double vasque et WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cheminée à insert de plus de 21 m² réunissant cuisine et salle à manger.
À l'étage, un petit dégagement dessert deux chambres mansardées avec rangements, ainsi que des WC.

Et parce que le charme ne s'arrête pas aux murs de la maison, vous découvrirez à l'arrière un véritable petit havre de tranquillité.
Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin d'environ 338 m², au calme et totalement préservé des nuisances sonores.

Côté pratique, la propriété propose un espace de stationnement abrité.
Une cave voûtée complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.

Côté confort, ce bien bénéficie d'un DPE classé D. Les diagnostics sont particulièrement rassurants : absence d'amiante et absence de plomb, pour un achat en toute sérénité.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :

- Une maison sans travaux
- Une atmosphère chaleureuse et cocooning
- Le charme de l'ancien avec poutres et cheminée
- Une salle de bain récemment rénovée
- Une jolie terrasse et un jardin d'environ 338 m²
- Un stationnement abrité
- Une cave voûtée

Une visite pourrait bien provoquer un joli coup de cOEur... Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784152)