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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pineuilh au prix de 181 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002884 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER 2 GRANGES - 2 HABITATIONS - TERRAIN

Maison ancienne avec du cachet. Actuellement elle est divisée en 2 appartements dont l'un est occupé - fin du bail en Avril 2028. Chaque appartement comprend une cuisine / salle à manger, un salon, WC. À l'étage, 2 chambres dans chaque appartement.
La Grange attenante est en pierres avec mezzanine en bois et une importante hauteur sous charpente. Le sol en terre battue. S'agissant d'une ancienne propriété viticole, il reste une ancienne cuve à vin en ciment.

Une grande Grange en bois est à proximité et peut servir d'Atelier, de garage à Camping Car, a bateau, ou à abriter une collection de voitures anciennes.

Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagements tant en logements séparés, qu'en chambres d'hôtes, ou en demeure familiale avec de l'espace de stockage.

A voir absolument !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784168)

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* 170 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4152 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pineuilh
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    279
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    61
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    61
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    181 000 €
    Maison 167m2 à Pineuilh
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    Maison 167m2 Pineuilh

    vente
    181 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pineuilh (33220).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 4152 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 181 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 170 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.