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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Raphaël au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011768 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Opportunité Rare à Saint-Raphael - Quartier « Les Plaines - Les Tasses »

Le calme absolu à deux pas des plages (env. 300 m)

Découvrez cette villa de 130 m² et ses dépendances, idéalement située dans le secteur résidentiel très recherché « Les Plaines - Les Tasses ».

Construction traditionnelle de type provençal nichée sur un terrain arboré de 790 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, une exposition Sud - Sud-Est pour une luminosité optimale, et un fort potentiel de rendement locatif ou d'accueil familial.

Configuration de la Maison : Espace principal : De beaux volumes à vivre s'ouvrant sur le jardin.
Cuisine et séjour s'ouvrant sur la terrasse. Salle d'eau et WC séparés. Deux chambres. Une buanderie avec accès extérieur donne sur une seconde terrasse et sur la partie jardin à l'arrière de la maison.

A l'étage : Un T2 indépendant, ideal pour recevoir les proches en toute intimité ou générer un revenu locatif saisonnier.

Un grand garage donnant sur le jardin arrière complète cet ensemble habitable.
Forage opérationnel pour l'arrosage du jardin.
Cave sous terrasse. Vide sanitaire complet, ventilation naturelle.

Attention certaines photos de l'intérieur de la maison ont été modifiées avec de l'IA.

A votre disposition pour échanger sur ce bien 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 790 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    680 000 €
    Maison 125m2 à Saint-Raphaël
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    Maison 125m2 Saint-Raphaël

    vente
    680 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 790 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.