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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Montbarrois au prix de 265 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012868 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain

À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A).

Maison principale de 107 m² - DPE E : lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante complète l'ensemble.

Seconde maison de 57 m² - DPE C : également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.

Travaux à prévoir : assainissement et toiture. (devis disponible)

Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 15507 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montbarrois
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 100 €
    Maison longère 165m2 à Montbarrois
    En vente
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    Maison longère 165m2 Montbarrois

    vente
    265 100 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montbarrois (45340).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 15507 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 883 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.