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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Gorre au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208661 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

Votre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres se trouve sur la commune de Gorre, 35 minutes de la ville de Limoges et 20 minutes de Saint Junien. Cette belle bâtisse datant des années 1800 se compose en deux parties. Pour la première partie vous retrouverez une maison composée d'une très belle pièce à vivre avec cuisine équipée, un salon façon ''cosy'', deux belles chambres, un WC indépendant et une très belle salle de bains. Pour la 2ème partie qui se sert aujourd'hui de gites pour les propriétaires; vous trouverez un grand salon de plus de 35m² avec coin cuisine. A l'étage 2 belles chambres, un WC et une salle de bains.
Il est tout à fait possible de ne pas vous servir en gites et l'utiliser la totalité en une seule et même maison.
La maison est en bon état général avec des belles prestations et un très beau cadre avec une parcelle de plus de 4500m². La maison se trouve au fond d'une allée avec aucun vis à vis.
Pour l'extérieur, découvrez une très belle terrasse avec une piscine hors sol.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire ! Car à seulement 40 minutes de l'aeroport de Limoges. Mais aussi à proximité immédiate des plans d'eaux, sites touristiques ainsi que les départements voisins : Dordogne et Charente !
Pour plus d'informations, contactez nous : 0663872940
jchick@lahalledelimmobilier.fr
RCS: 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4982 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gorre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 900 €
    Maison longère 135m2 à Gorre
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    Maison longère 135m2 Gorre

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 08/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorre (87310).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 4982 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.