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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Germain-les-Belles au prix de 35 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.511 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Saint-Germain-Les-Belles, Coeur de Bourg

Véritable morceau d'histoire du patrimoine immobilier de Saint Germain Les Belles, cette maison est l'une des plus anciennes du bourg.

Cette construction en pierre et colombages a récemment subi de lourdes rénovations : toiture, façades, menuiseries, sols, raccordement aux différents réseaux eau, électricité et tout à l'égout.
A vous d'en écrire la suite au grès de vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une grande pièce avec une cheminée et l'accès à une cave.

Le premier niveau dispose d'un palier de dégagement desservant 2 chambres et une salle de bains à terminer, ainsi que la cour.

Le deuxième étage est à ce jour un grand plateau pouvant accueillir une troisième chambre voir une suite parentale avec une vue imprenable sur l'église et le donjon médiévale.
Pour les amoureux de la pierre, ce bien sera un pied à terre idéal pour les vacances ou un très beau projet de location annuelle ou saisonnière à petit prix.

RSAC 928748482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 77 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-les-Belles
Année de construction : 1600

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 900 €
    Maison de ville 140m2 à Saint-Germain-les-Belles
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    Maison de ville 140m2 Saint-Germain-les-Belles

    vente
    35 900 €*
    Publiée le 08/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Germain-les-Belles (87380).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 77 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 35 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 693 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1600.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.