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CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Audierne au prix de 177 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009905 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison en pierre
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - Maison en pierre de 79 m² : le pied-à-terre idéal, plein sud

Vous cherchez une maison facile à vivre, à entretenir et bien placée ? Cette maison de ville en pierre, à 15 minutes à pied du port d'Audierne, coche les cases. Elle est exposée sud, traversante en lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et se trouve sur la route de la Pointe du Raz.

Ce qu'il faut savoir

79 m² habitables sur 3 niveaux, 3 pièces
Séjour de 18,9 m² et cuisine de 7 m² au rez-de-chaussée
2 chambres (9,58 m² et 11,9 m² sous combles)
Salle d'eau, 2 WC
Mezzanine sous rampants, pratique en rangement
Poêle à bois, complété par des radiateurs électriques

Pourquoi elle plaît

Commerces et plage de Trescadec à 6 minutes en voiture
Petit format, charges et entretien maîtrisés
Pièces modulables : vous pouvez repenser l'agencement à votre façon
Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à de la location saisonnière

Pas de jardin, mais un vrai potentiel à personnaliser, dans un secteur où les petites surfaces partent vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779043)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Audierne
Année de construction : 1895

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 500 €
    Maison en pierre 79m2 à Audierne
    En vente
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    Maison en pierre 79m2 Audierne

    vente
    177 500 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Audierne (29770).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 177 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1895.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.