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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Castets au prix de 242 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010620 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
11 pièce(s)
186m2

Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : Cette maison de caractère datant de 1840, située à Castets, offre une surface habitable de 186 m² répartie sur 2 niveaux, avec un espace extérieur de 366 m². Son architecture ancienne lui confère un cachet indéniable, avec des volumes intérieurs spacieux propres aux constructions de cette époque.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour qui souhaite redonner vie à une maison de caractère et la personnaliser entièrement selon ses goûts.
La distribution sur 2 étages offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'envisager une organisation des espaces adaptée à chaque projet de vie.

Ce bien offre également la possibilité d'envisager un projet de rénovation énergétique, selon les besoins et les dispositifs d'accompagnement en vigueur.

L'espace extérieur complète ce bien et offre des possibilités d'aménagement extérieur à définir selon votre projet.

Cette maison attend une nouvelle histoire .... À vous de l'écrire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779061)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 11
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 366 m2
Informations sur le lot
Localisation : Castets
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7749.00€ et 10485.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 500 €
    Maison de ville 186m2 à Castets
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    Maison de ville 186m2 Castets

    vente
    242 500 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castets (40260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 366 m².
    Ce bien compte 11 pièces.
    Non. Le prix affiché de 242 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 749 € et 10 485 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.