Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Sartrouville, au sein d'un secteur résidentiel établi et recherché, cet appartement de type studio développe une surface habitable bien distribuée. La localisation bénéficie d'une situation géographique pratique grâce à sa proximité avec les commerces de quartier, les équipements publics et les établissements scolaires. Les infrastructures de transports en commun permettent de rejoindre la gare de Sartrouville en quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris et la région parisienne via le RER A et la ligne L du Transilien. Le secteur est également bien desservi par le réseau de bus local et offre un accès rapide aux grands axes routiers de la boucle de la Seine.

Le bien est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation bien entretenu. L'accès au bâtiment est sécurisé par un système de contrôle d'entrée avec visiophone. L'agencement intérieur est optimisé pour exploiter pleinement l'ensemble de la superficie disponible. Dès l'entrée, un placard de rangement intégré permet d'organiser les effets personnels. La pièce principale de 17 mètres carrés environ regroupe l'espace de séjour, la zone de nuit et l'emplacement réservé à l'aménagement d'une cuisine. La luminosité est assurée par de larges ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, contribuant à l'isolation thermique et acoustique du logement.

La salle d'eau de 4 mètres carrés environ comprend une douche, un lavabo et un WC. Les équipements techniques incluent un système de chauffage collectif ainsi qu'un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité. L'atout principal de cet appartement réside dans son prolongement extérieur constitué d'une terrasse privative de 8 mètres carrés environ qui s'ouvre sur un jardin réservé à l'usage exclusif du logement d'une surface de 13 mètres carrés environ. Cet espace extérieur clôturé offre un cadre calme et privatif.

En complément des prestations intérieures, ce logement dispose d'un emplacement de stationnement privatif situé dans le parking sécurisé en sous-sol du bâtiment. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée à l'horizon de l'année 2029. Cette configuration s'adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant planifier un investissement ou anticiper un projet d'acquisition à moyen terme. Pour obtenir les éléments administratifs, la fiche technique complète, les plans du logement ainsi que le dossier photographique, vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou par courrier électronique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33779102)