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CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Astaffort au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1998609 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
4 chambre(s)
362m2

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Maison de Maître à restaurer - 362 m² - Centre-ville d'Astaffort.

Située au cOEur d'Astaffort, cette maison de maître de 362 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.
Maison de configuration traversante avec doubles accès et cour intérieure permettant d'apporter de la lumière sur l'ensemble de la maison.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux grands couloirs traversants. Quatre grandes pièces, à ce niveaux, en plus de la cuisine.
L'étage propose quatre chambres, spacieuses et lumineuses, avec cheminées. articulées autour d'un bel escalier en bois. On trouve également une salle de bains et une salle d'eau.
Le 2eme étages est entièrement aménageable, composé de cinq grandes pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La cour intérieure d'environ 40 m² sépare la maison principale de la dépendance avec un accès aux deux caves couvrant l'intégralité de la surface du bâti principal, et 2 puits.
La dépendance comprend au rez-de-chaussée deux garages, avec la possibilité d'en créer un troisième. À l'étage, trois pièces en enfilade. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir dans cette partie.
La couverture est à refaire et à isoler, mais la charpente est en bon état et ne présente pas d'infiltrations. Les parquets anciens, de belle qualité, bel hauteur de plafonds, constituent un élément patrimonial à valoriser.
Raccordement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779179)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 362 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 292 m2
Informations sur le lot
Localisation : Astaffort
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8460.00€ et 11520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Maison de ville 362m2 à Astaffort
    En vente
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    Maison de ville 362m2 Astaffort

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Astaffort (47220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 362 m², sur un terrain de 292 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 460 € et 11 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.