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CSF propose cette maison de 4 pièces à Stiring-Wendel au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1006306 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Nadège Atzori vous propose : MAISON SEMI MITOYENNE 3 CHAMBRES
Rénovation à terminer
Jardin - Terrasse - Stationnement
Proche frontière allemande
A Stiring Wendel, proche du centre ville et de la frontière allemande, découvrez cette sympathique maison semi mitoyenne des années 1930, fraichement rénovée avec quelques points restant à finaliser.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec accès extérieur et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparé.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing (2 chambres en enfilade)
A l'extérieur : deux terrasses couvertes, un jardin, deux abris ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux offrant de belles possibilités : cuisine d'été, atelier, espace loisirs ou stockage.
Deux véhicules peuvent être stationnés sur l'allée privative fermée par un portail.
Vous disposerez également d'une grande pièce en sous sol, idéale pour du stockage.
Coté technique et travaux :
* Chaudière gaz de 2014 pour chauffage et eau chaude sanitaire
* Fenêtres PVC double vitrage
* Electricité et plomberie reprises
* Cuisine équipée neuve avec électroménager
* Salle de bains rénovée (meuble vasque à prévoir)
* VMC
* Faux plafonds et spots dans la cuisine et la salle de bains
* Murs et plafonds rénovés sur une grande partie de la maison
* Carrelage sur une partie du rez-de-chaussée
* Dressing dans chambre parentale
La rénovation reste à finaliser : le salon et l'entrée nécessitent encore des travaux, tandis qu'à l'étage restent principalement les sols, plinthes ainsi que quelques finitions en globalité.
Une partie des matériaux nécessaires restera à disposition des futurs propriétaires !
Mon avis : Une maison ou le plus gros a déjà été entrepris et qui ne demande plus qu'à être terminée.
Proximité immédiate avec l'Allemagne, 3 chambres, jardin, stationnement et dépendance : une belle opportunité pour qui saura révéler tout son potentiel !
A découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779271)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Stiring-Wendel
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2226.00€ et 3012.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Stiring-Wendel
vente
165 000 €*
Publiée le 08/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Stiring-Wendel (57350).
Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 308 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 226 € et 3 012 € par an.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.