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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chassieu au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.999190 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2
Iad France - Didier Burdeyron vous propose : CHASSIEU - MAISON FAMILIALE 240 m² - TERRAIN 1 100 m²
Une maison aux beaux volumes, idéalement située et offrant un remarquable potentiel.
Située à Chassieu, dans un secteur résidentiel agréable, cette maison traditionnelle de 152 m² habitables offre environ 240 m² de surface totale, sur une belle parcelle plate de 1 100 m².
Une localisation particulièrement intéressante pour profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un agréable espace extérieur.
À l'étage, vous découvrirez environ 120 m² comprenant :
- Un hall d'entrée
- Un grand séjour climatisé
- Une cuisine
- 3 chambres
- Un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Double vitrage et volets électriques dans chaque pièce
Le rez-de-chaussée développe environ 120 m² également et propose :
Un hall d'entrée
Une grande pièce habitable de 30 m²
Une buanderie
Une cave
Un WC
Un grand garage d'environ 40 m²
Deux escaliers intérieurs desservent l'ensemble des niveaux, RDC, étage et combles.
La propriété bénéficie d'un terrain plat de 1 100 m², véritable atout pour une maison familiale.
Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, jeux pour enfants, piscine ou encore réalisation d'un projet personnalisé.
Vous bénéficierez également de places de stationnement sur la propriété ainsi que d'un abri de jardin.
La maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur qui leur ressemble.
Cette maison constitue une belle opportunité à Chassieu pour une famille souhaitant bénéficier d'espace, d'un grand terrain et d'un bien pouvant évoluer selon ses envies.
Une visite permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette propriété et d'imaginer votre futur projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779281)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chassieu
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
280
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
79
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5230.00€ et 7130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 152m2 Chassieu
vente
525 000 €*
Publiée le 08/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chassieu (69680).
Cette maison offre une surface habitable de 152 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 230 € et 7 130 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.