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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005835 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : PARIS 15e - QUARTIER NECKER - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - 63 m² - BALCON 11 m² - MÉTRO VOLONTAIRES

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 63 m², situé au 4e étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier Necker, au sein du 15e arrondissement de Paris.

Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée développant environ 27 m², bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 11 m².

L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune, disposant toutes les deux d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains avec placard et un WC séparé.

Exposé sud-ouest, le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, est équipé d'un store banne électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 327 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au sol ainsi que les services de deux gardiens. La chaudière collective a été remplacée il y a environ 5 ans.

Immeuble des années 1970. DPE : D / D. Aucun travaux de copropriété prévus.

Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.

L'emplacement constitue un véritable atout avec le métro Volontaires - ligne 12 à proximité immédiate, ainsi que la station Pasteur - lignes 6 et 12 accessible à pied. Commerces, établissements scolaires, services de proximité et Institut Pasteur se trouvent également à proximité.

Taxe foncière : 1 541 € par an.

Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d'un bel espace extérieur et d'un emplacement très bien desservi par les transports, dans un secteur recherché du 15e arrondissement de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779285)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 103
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3924 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    690 000 €
    Appartement 63m2 à Paris 15eme Arrondissement
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    Appartement 63m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 924 € par an, soit environ 327 € par mois, pour une copropriété de 103 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.