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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 10 pièces à Bézu-Saint-Germain au prix de 443 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960187 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
300m2

Iad France - Alexandra Gente vous propose : ? Propriété de caractère - Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou événementiel ! ?
Laissez-vous séduire par cette propriété rare, implantée sur un terrain de 3 310 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon ainsi que d'un second salon plus cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont une magnifique suite parentale. Trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, un studio indépendant complète cet ensemble.
Les dépendances constituent l'un des points forts de cette propriété : une grande grange de plus de 150 m², accompagnée de plusieurs bâtiments annexes, ouvre la voie à de nombreux projets. Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes, un gîte, un lieu de réception, d'organiser des événements ou de développer une activité touristique ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos ambitions.
Enfin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1 075 m², offrant la possibilité de bâtir une habitation supplémentaire ou de développer un projet immobilier complémentaire.
Une propriété unique où charme, volumes et potentiel d'exploitation se rencontrent. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces comme pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3310 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bézu-Saint-Germain
Année de construction : 1959

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    443 000 €
    Maison 300m2 à Bézu-Saint-Germain
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    Maison 300m2 Bézu-Saint-Germain

    vente
    443 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bézu-Saint-Germain (02400).
    Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 3310 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 443 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1959.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.