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CSF propose cette maison de 5 pièces à Haulchin au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011748 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison d'environ 90 m² - 3 chambres - extérieur - cave - combles

Située dans un secteur calme, au sein d'une rue en impasse, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

Une école est accessible à moins de 5 minutes à pied et un parc pour les enfants se trouve également à proximité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de près de 50 m² d'espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon-séjour traversant, cuisine ouverte et espace complémentaire, pour un ensemble lumineux, convivial et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également :

o Une entrée desservant les différentes pièces ainsi que l'accès à la cave
o Un WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, un palier dessert l'ensemble des pièces de nuit et dispose d'une trappe permettant l'accès aux combles.

Les trois chambres présentent chacune une superficie comprise entre 9 et 10 m², dont deux bénéficient d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, côté jardin.

Une salle de bain avec baignoire et VMC complète cet étage.

Les combles offrent un espace supplémentaire d'environ 14 m² de surface utile à hauteur d'homme.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace composé d'une partie carrelée et d'une partie en cailloux, avec un accès direct depuis la pièce de vie par baie vitrée.

Un abri d'environ 10 m² est également présent pour le stockage, avec un accès par l'arrière de la propriété.

Caractéristiques complémentaires :

o Chauffage électrique
o Plusieurs radiateurs récents
o Production d'eau chaude par cumulus
o Menuiseries en double vitrage
o Cave
o Accès arrière

Une maison fonctionnelle, idéalement située dans un environnement calme, avec un bel espace de vie ouvert, trois chambres et plusieurs espaces complémentaires intéressants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Haulchin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 90m2 à Haulchin
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    Maison 90m2 Haulchin

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Haulchin (59121).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 000 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.