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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Saint-Gervais-du-Perron au prix de 37 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011761 · Mis à jour le 08/09/2026
Ferme
2 pièce(s)
200m2

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : SAINT-GERVAIS-DU-PERRON GRANGE À RENOVER

Datant de 1850, située à Saint-Gervais-du-Perron, est une ancienne grange au cachet authentique qui offre un potentiel de transformation sur 200 m² de surface habitable.

Implantée sur un terrain de 180 m², cette bâtisse de caractère s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Son volume remarquable, hérité de son passé agricole, constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé.

L'intérieur, actuellement organisé en 2 pièces principales, offre une grande liberté d'aménagement. La hauteur sous plafond spacieuse des granges anciennes et la charpente d'époque confèrent à l'ensemble un caractère peu courant, propice à la création d'espaces de vie ouverts et lumineux. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de façonner ce bien selon vos envies, en tirant pleinement parti des volumes disponibles et de l'orientation favorable du bâtiment.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle bâtisse ancienne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais-du-Perron
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    37 500 €
    Ferme 200m2 à Saint-Gervais-du-Perron
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    Ferme 200m2 Saint-Gervais-du-Perron

    vente
    37 500 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gervais-du-Perron (61500).
    Cette ferme offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 37 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.