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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Castries au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2171141 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028.

Dans la très prisée commune de Castries, réputée pour son cadre de vie préservé à seulement quelques minutes de la métropole montpelliéraine, découvrez une superbe opportunité d'installation au sein d'une adresse résidentielle confidentielle et verdoyante. Niché au deuxième étage, cet appartement 2 pièces d'une surface habitable optimisée de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa clarté. L'entrée de près de 7 m² environ dessert un bel espace de vie séjour / cuisine de 25 m² environ, idéalement prolongé vers l'extérieur par une vaste baie vitrée baignant la pièce de lumière naturelle. L'appartement s'ouvre sur une remarquable terrasse privative de 26 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire en plein air pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, vous disposez d'une agréable chambre de 9 m² environ ainsi que d'une grande salle d'eau de 5 m² environ. Les prestations intérieures de standing garantissent un confort absolu au quotidien, incluant le chauffage et le rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, des menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, du carrelage grand format ainsi qu'une peinture lisse. L'ensemble répond à de très bonnes normes environnementales pour un habitat économe et performant, et une place de stationnement privative est également incluse. La résidence offre un accès immédiat aux commerces du village, au célèbre parc du château et aux axes principaux vers le littoral et Montpellier. Ce logement de 2 pièces comprend une surface habitable de 46 m² environ complétée par une grande terrasse de 26 m² environ au 2ème étage, un chauffage par pompe à chaleur individuelle ainsi qu'un parking privatif. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une présentation de cette opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33779378)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castries

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Appartement 46m2 à Castries
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    Appartement 46m2 Castries

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castries (34160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 46 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.