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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Asnières-sur-Seine au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225995 · Mis à jour le 07/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Asnières-sur-Seine (92) | T3 lumineux traversant Sud-Est
Découvrez cet agréable appartement T3 traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Asnières-sur-Seine.
Au sein d'un immeuble des années 1970 de seulement 4 étages, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement, avec notamment un espace dressing dédié.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est
Deux chambres confortables
Un espace dressing
Deux placards intégrés dans le couloir
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Une salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant
Son caractère traversant favorise une belle circulation de la lumière et contribue à une agréable sensation d'espace.
Les atouts du bien
Appartement traversant
Exposition Sud-Est
Belle luminosité
Espace dressing + nombreux rangements
Environnement calme sur cour
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Espaces verts avec bancs à disposition des résidents
Immeuble des années 1970 de seulement 4 étages
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 790 € / trimestre
Un emplacement pratique au quotidien
Commerces et services accessibles à pied : Carrefour Market, pharmacie, marché, banque, Basic-Fit, etc.
Établissements scolaires à proximité : école élémentaire Descartes et école maternelle Paul Langevin.
Côté transports :
Métro ligne 13 – Les Courtilles
Tramway T1 – Asnières – Quatre Routes
Bus 366, 304 et 378
Future ligne 15 du Grand Paris Express
L'avis du professionnel
Un T3 traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'un espace dressing et de nombreux rangements. Son environnement calme sur cour et sa proximité avec les commerces et les transports en font un bien particulièrement agréable au quotidien.
Un appartement sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Edmond - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°904513108.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Asnières-sur-Seine
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Asnières-sur-Seine
vente
225 000 €*
Publiée le 07/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 600 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.