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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Gizay au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225997 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

86340 GIZAY – SECTEUR CENTRE BOURG – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 137 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 26 M² – CAVE – PUITS.

****** BIEN NON SOUMIS À DPE ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Gizay, une maison de ville d'une surface totale de 137 m² comprenant 4 chambres, une pièce de vie de 26 m² et une cave.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2024 : Installation d'IPN.
- 2025 : Façade.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (13 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.
- Une pièce de vie (26 m²) avec une partie cuisine. Vous y trouverez un emplacement pour un poêle.
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et un espace pour une buanderie.

Au 1er étage :
- Un palier (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier central.
- Une première chambre (28 m²).

Au 2e étage :
- Un palier (5,2 m²).
- Une seconde chambre (11 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).

Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de système de chauffage sur cette maison. ****** BIEN NON SOUMIS À DPE ******
- Les fenêtres sont en simple et double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Gizay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gizay
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Maison de ville 137m2 à Gizay
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    Maison de ville 137m2 Gizay

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gizay (86340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.