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CSF propose cette maison de 4 pièces à Méry-sur-Oise au prix de 255 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979173 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Ugo Smail vous propose : MÉRY-SUR-OISE - MAISON - GARAGE

Cette maison de Méry-sur-Oise offre un cadre de vie agréable avec son jardin et ses 2 garages, adapté pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts.

Articulée autour de 4 pièces principales, elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement fonctionnel du rez-de-chaussée permet une circulation fluide entre les pièces de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de remodeler entièrement l'espace selon vos envies et vos besoins.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter de l'extérieur, complété par 2 garages offrant de plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage individuel au fioul et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599823)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Informations sur le lot
Localisation : Méry-sur-Oise

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    412
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 500 €
    Maison 90m2 à Méry-sur-Oise
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    Maison 90m2 Méry-sur-Oise

    vente
    255 500 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Méry-sur-Oise (95540).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 255 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 163 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 120 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.