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Exclusivité
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CSF propose cet immeuble à Béziers au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962840 · Mis à jour le 07/09/2026
Immeuble
120m2

Iad France - Guillaume Roque vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER - 3 APPARTEMENTS T2 - BÉZIERS

À Béziers, découvrez cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type T2, répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.

L'immeuble se compose de :

o Au rez-de-chaussée : un appartement T2 d'environ 30 m².
o Au premier étage : un appartement T2 d'environ 30 m².
o Au deuxième et dernier étage : un appartement T2 d'environ 30 m².

Soit une surface totale d'environ 90 m² habitables répartie en trois logements indépendants.

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, permettant au futur acquéreur de repenser et rénover les logements selon son projet.

Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou professionnel de la rénovation, à la recherche d'un immeuble présentant un potentiel de valorisation intéressant.

Après rénovation, la configuration en trois T2 peut permettre d'envisager une stratégie de location longue durée, location meublée ou revente à la découpe, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur grâce aux travaux et exploiter le potentiel locatif du secteur de Béziers.

Bien nécessitant une rénovation importante - projet idéal pour investisseur averti.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    60 000 €
    Immeuble 120m2 à Béziers
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    Immeuble 120m2 Béziers

    vente
    60 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 120 m².
    Non. Le prix affiché de 60 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.