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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 11 pièces à Bogny-sur-Meuse au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.981123 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
246m2

Iad France - Magalie Germain vous propose : BOGNY-SUR-MEUSE - MAISON DE CARACTÈRE - 246 m² -PISCINE_ 7 CHAMBRES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MEUSE ET LES QUATRE FILS AYMON ET LE CHEVAL BAYARD
Proche de la Belgique et du Luxembourg

Dans un environnement remarquable, en bord de Meuse et face au célèbre site des Quatre Fils Aymon et du cheval Bayard, découvrez cette maison de caractère d'environ 246 m², offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et surtout une vue absolument exceptionnelle.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de plus de 42 m² avec insert, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'un cellier ainsi que d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage propose encore trois chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire permettant d'envisager la création d'une salle d'eau ou salle de bain et d'un dressing.

Un grenier supplémentaire aménageable vient compléter les possibilités offertes par cette propriété.

Un rez de jardin à aménager avec possibilité de faire une cuisine d'été accès direct sur la terrasse et ses arcades

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure aux volumes particulièrement intéressants.

Son emplacement constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts : la maison profite d'une vue imprenable sur la Meuse et le massif des Quatre Fils Aymon, dans un cadre naturel spectaculaire.

Une propriété destinée aux amateurs de belles surfaces et de lieux singuliers, pouvant convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, gîte ou location touristique.

Prix : 230 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776071)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 246 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bogny-sur-Meuse
Année de construction : 1919

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    397
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6781.00€ et 9175.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 246m2 à Bogny-sur-Meuse
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    Maison 246m2 Bogny-sur-Meuse

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bogny-sur-Meuse (08120).
    Cette maison offre une surface habitable de 246 m², sur un terrain de 1810 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 781 € et 9 175 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1919.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.