Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Quinçay au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2151648 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
221m2

Iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Située à moins de quinze minutes de POITIERS, dans une impasse très calme et surtout dans le charmant village de Quinçay : maison familiale aux volumes généreux datant du début du 20ème siècle. Elle est composée de huit pièces principales (cinq chambres).

Disposition des pièces : voir plans en photos.

Elle vous offre également un garage de 20 m² environ qui abrite aujourd'hui la chaudière fuel, un puits juste à côté du garage et un terrain de 600 m² environ clos et ombragé.

Terrasse exposée SUD - OUEST, sans vis-à-vis.

Cette grande maison, pleine de charme, méritera quelques rafraichissements et / ou travaux pour la remettre au goût du jour (électricité, salle de bains. ).

Aspects techniques :
- Poêle à bois dans le grand salon.
- Chauffe-eau électrique de 190 litres.
- Reliée au tout-à-l'égout.
- Les diagnostics obligatoires effectués ne révèlent pas de présence de plomb, amiante sous toiture (plaques en fibro-ciment) et le DPE est plutôt correct en notation 'D'. Il y a quelques anomalies électriques (installation à refaire pour les éliminer).

Taxe foncière en 2025 : 1780 euros.

Idéalement située pour accéder rapidement à Poitiers, ou au CHU par exemple, par la N 149, mais nécessitant encore quelques efforts en termes de remise au goût du jour, cette maison familiale ne demande qu'à revivre avec ses nouveaux propriétaires.

Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce beau bien, disponible de suite !

Informations et photos complémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33776078)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 221 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 603 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quinçay
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270.00€ et 5830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    290 000 €
    Maison 221m2 à Quinçay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 221m2 Quinçay

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quinçay (86190).
    Cette maison offre une surface habitable de 221 m², sur un terrain de 603 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 270 € et 5 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.