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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Bonnet-du-Gard au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002580 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Caroline Valot vous propose : Maison de village pleine de charme - cour intérieure, terrasse avec vue dégagée !

Coup de cOEur assuré pour cette maison de 110 m², idéalement située au calme et offrant un subtil équilibre entre charme de l'ancien, beaux matériaux et confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte donnant directement sur une agréable cour intérieure avec barbecue (18 m² environ).
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec espace salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier dessert une chambre, un bureau en mezzanine ouverte, une salle d'eau et une buanderie avec WC.

Le dernier niveau offre une belle surprise avec une chambre bénéficiant de sa terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur le village et la garrigue.

Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cheminée à foyer ouvert.

Une maison de caractère, authentique et chaleureuse, qui séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et son atmosphère...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Bonnet-du-Gard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison de village 110m2 à Saint-Bonnet-du-Gard
    En vente
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    Maison de village 110m2 Saint-Bonnet-du-Gard

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Bonnet-du-Gard (30210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.