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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Arc-et-Senans au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003920 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Située à Arc-et-Senans, à proximité des commerces et de la gare, cette maison offre actuellement 87 m² habitables, avec un véritable potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine équipée, puis un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, donnant sur un balcon.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

À l'étage, de vastes combles aménageables permettent d'imaginer 2 très grandes chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau ou encore une salle de jeux. De quoi faire évoluer la maison en fonction des besoins de toute la famille !

Le sous-sol est lui aussi particulièrement généreux : très grand garage, cave, chaufferie et atelier viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et de stockage.

La maison est équipée d'un chauffage au fioul, assuré par une chaudière datant de 2003.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat d'environ 700 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis : un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est habitable en l'état et présente une base saine pour un futur projet. Une remise au goût du jour ainsi que certains travaux d'amélioration pourront être envisagés selon les attentes de chacun, permettant de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.

Une maison familiale aux nombreux atouts qui mérite d'être découverte rapidement !

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776114)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 687 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arc-et-Senans
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    461
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    103
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3880.00€ et 5310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 87m2 à Arc-et-Senans
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    Maison 87m2 Arc-et-Senans

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arc-et-Senans (25610).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 687 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 880 € et 5 310 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.