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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Écrennes au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006329 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
80m2

Iad France - Messaouda GATELLIER vous propose :
RARE sur le secteur des Écrennes !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 2012, en très bon état général, offrant un cadre de vie paisible et un confort moderne.

D'une superficie de 80 m² habitables (4 pièces) répartis sur deux niveaux, elle propose une agencement optimisé et fonctionnel :

* Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, une pièce polyvalente (cellier ou bureau selon vos besoins) et un WC indépendant.
* À l'étage : L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les extérieurs & annexes :
Profitez des beaux jours grâce à une TERRASSE donnant sur un agréables jardin clôturé. Le terrain de 502 m² offre un bel espace sans vis-à-vis pesant. Un GARAGE de 20 m² attenant vient compléter le bien pour le stationnement et le stockage.

Côté prestations :
Chauffage électrique individuel, fenêtres en double-vitrage, ballon d'eau chaude récent, VMC et fibre optique déjà installée. Porte de garage et portail motorisés.
Aucun travaux majeurs à prévoir.

Une maison idéale pour un premier achat ou une famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776130)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 502 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Écrennes
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 80m2 à Les Écrennes
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    Maison 80m2 Les Écrennes

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Écrennes (77820).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 502 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.