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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Forges-les-Bains au prix de 372 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996805 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Nina Jurko vous propose : MAISON INDIVIDUELLE, 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES, 139 m², TERRAIN 648 m², PISCINE

Découvrez cette belle maison récemment rénovée, nichée dans un environnement verdoyant à Forges-les-Bains, charmant village chargé d'histoire depuis l'époque gallo-romaine et réputé pour ses établissements thermaux.

Vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare routière de Briis-sous-Forges, à l'A10, à la zone d'activités de CourtabOEuf accessible en 20 minutes et au plateau de Saclay en environ 25 minutes.

La maison s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée surélevé, dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux à double exposition, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré, une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², avec sa salle d'eau, offre un espace confortable et indépendant.

Ce niveau comprend également un espace bureau spacieux et confortable, idéal pour travailler au calme, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, une terrasse et un jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776210)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 648 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Forges-les-Bains
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2530.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    372 000 €
    Maison traditionnelle 139m2 à Forges-les-Bains
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    Maison traditionnelle 139m2 Forges-les-Bains

    vente
    372 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Forges-les-Bains (91470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 648 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 372 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 530 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.