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CSF propose cette maison de 7 pièces à Valines au prix de 218 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004274 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
186m2

Iad France - Terry Lelong vous propose : Ensemble immobilier de 186 m² - 2 maisons indépendantes avec terrain et dépendances

Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 186 m², composé de deux maisons indépendantes et mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel d'investissement.

Le bien se compose de :

Une maison de type T3 - 2 chambres - salon - cuisine et à l'étage sdb et 2 chambres
Une maison de type T4 de plein pied - 3 chambres - salon - cuisine - sdb et wc séparé
Un grand terrain
Plusieurs dépendances
Une fosse mécanique déjà présente, offrant la possibilité d'aménager un atelier mécanique ou un espace professionnel selon vos projets.

Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble.

Grâce à ses deux habitations distinctes, ce bien peut convenir à différents projets : résidence principale, logement familial, habitation + location, location des deux maisons ou investissement locatif.

Un bien offrant de belles possibilités d'exploitation et de valorisation, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776236)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 186 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 879 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valines
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    453
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    58
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    58
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6700.00€ et 9100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 900 €
    Maison 186m2 à Valines
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    Maison 186m2 Valines

    vente
    218 900 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valines (80210).
    Cette maison offre une surface habitable de 186 m², sur un terrain de 879 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 218 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 700 € et 9 100 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.