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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Lamagistère au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010930 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : LAMAGISTERE (82), je vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un wc.

À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un second wc.

À l'extérieur se trouve une cour privative de plus de 70 m² qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas d'été, barbecue, coin détente.

Vous bénéficiez également d'une place de parking fermée.

La toiture neuve, le double vitrage avec volets électriques, la climatisation et la fibre optique sont les points forts de cette belle maison.

Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat, un couple souhaitant de l'espace sans travaux ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lamagistère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1030.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    167 000 €
    Maison de village 115m2 à Lamagistère
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    Maison de village 115m2 Lamagistère

    vente
    167 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lamagistère (82360).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 030 € et 1 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.