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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet immeuble à Torcé-Viviers-en-Charnie au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004239 · Mis à jour le 07/09/2026
Immeuble
142m2

Iad France - Mickael Rousseau vous propose : Ensemble de 4 logements neuf meublés et équipés avec locataires en places, travaux neuf réalisés en septembre 2024 avec garantie décennale.

Le bâtiment est composé de 3 T2 dont 2 avec terrain et 1 studio clé en main.

Les logement sont tous meublés et équipés avec locataires en places.

Loyer + charges 22680 € / annuel encaissés
Taxe foncière : 820 €

Commodité : Bar / restaurant boucherie, supérette, boulangerie, école.

Éléments d'équipements des logements :

* Cuisine, équipée, kitchenette, plaque de feu, plus meuble bas et meuble haut.
* Salle d'eau : douche et WC, meuble vasque
* Table et chaises
* Literie + matelas, y compris, protection à l'aise, oreillers
* dressing
* Meuble télé + TNT
* Vaisselle, Couverts pour 6 personnes minimum
* Poubelle
* balaie, Pelle, serpillière
* Frigidaire intégré à la kitchenette
* Micro-ondes
* Machine à laver le linge
* Internet fibre wi-fi inclus
* Détecteur de fumée.

Le chauffage, L'électricité, l'eau chaude et froide, internet fibre wifi ainsi que le ménage des communs sont inclus dans les charges fixes avec les abonnements EDF et l'abonnement de l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 108241191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776281)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Immeuble 142m2 à Torcé-Viviers-en-Charnie
    En vente
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    Immeuble 142m2 Torcé-Viviers-en-Charnie

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 142 m².
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 940 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.