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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à Bouvesse-Quirieu au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854623 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison en pierre
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison en pierre + 7 000 m² + piscine + dépendances + vue

Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel.

Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d'hiver.
Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur.

Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et un toilette indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres de 13,14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Des dépendances et extérieurs rares :

- Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza
- 2 garages dont un de 38 m²
- Une grange et 2 caves
- Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment.

Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d'espace, de tranquillité ou pour un projet familial.

Prestations :

? Cheminée foyer fermé
? Climatisation monobloc au rez-de-chaussée
? Pompe à chaleur air / air à l'étage réversible
? Radiateurs électriques
? Huisseries PVC double vitrage
? Ventilation assistée
? Fibre optique

À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776489)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 7168 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouvesse-Quirieu
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    319 000 €
    Maison en pierre 150m2 à Bouvesse-Quirieu
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    Maison en pierre 150m2 Bouvesse-Quirieu

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouvesse-Quirieu (38390).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 7168 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.