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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cussac-Fort-Médoc au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008291 · Mis à jour le 08/09/2026

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
134m2

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute des écoles et des commodités, une maison de plain pie de 134 m² s'offre à vous !
Elle vous propose un agréable séjour spacieux de 66 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier / buanderie attenant.
Découvrez ensuite deux belles chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant, et profitez d'un second espace de vie agréable de 26 m².
La maison dispose également un garage carrelé attenant de 28 m².
Tout ceci sur un terrain de 546 m², entièrement clos et sans vis à vis, comprenant un portail motorisé et une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, un premier espace détente cosy, une grande terrasse bois, et un jardin avec sa dépendance de stockage.
Maison agréable par ses volumes, avec beau potentiel et possibilité de 3ième chambre voir 4ième chambre.
Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776666)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 546 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cussac-Fort-Médoc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison 134m2 à Cussac-Fort-Médoc
    En vente
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    Maison 134m2 Cussac-Fort-Médoc

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cussac-Fort-Médoc (33460).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 546 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 400 € et 3 310 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.