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CSF propose cette maison de 6 pièces à Quévert au prix de 396 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008509 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
183m2

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Maison de 183 m² à Quévert, sur un terrain constructible de 4700 m².

Idéalement exposée plein sud, cette maison à Quévert vous séduira par sa luminosité et son terrain exceptionnel de 4 698 m², entièrement constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement rare sur le secteur. Le tout à quelques minutes de Dinan et de toutes les commodités du quotidien.

Développée sur trois niveaux pour 183 m² habitables, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle en 7 pièces principales.

Le rez-de-chaussée accueille le garage, une buanderie ainsi qu'un second espace de 30 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, une cave à vin complète ce niveau.

Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour de 47 m², une chambre de 18 m², une salle de bain, un WC ainsi qu'une véranda apportant un supplément de clarté et d'espace de vie.

Le second étage complète l'ensemble avec 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier aménageable.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel avec cheminée d'agrément, et d'une fosse septique.

Un emplacement de choix, à 3 minutes des commerces (Carrefour Market, Lidl), 4 minutes du groupe scolaire Le Petit Prince, de la crèche La Ritournelle et du pôle médical de l'Aublette, 5 minutes du complexe sportif, et à 3 km de la gare TER de Dinan avec accès direct au réseau DINAMO.

Une maison à fort potentiel sur un terrain rare et constructible : contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776672)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 183 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4698 m2
Informations sur le lot
Localisation : Quévert
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    396 000 €
    Maison 183m2 à Quévert
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    Maison 183m2 Quévert

    vente
    396 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quévert (22100).
    Cette maison offre une surface habitable de 183 m², sur un terrain de 4698 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 396 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.