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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Pouzac au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011329 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Bettina REMY vous propose : ? Maison de plain-pied - 3 chambres - 2 garages - À 5 min de Bagnères-de-Bigorre

À seulement 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre, dans un village proche des commodités, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied lumineuse de 77 m², implantée sur une parcelle de 625 m² clôturée.

Fonctionnelle et soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une distribution agréable et pratique.

Un grand couloir dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage attenant de 17 m² ainsi que d'un second garage indépendant de 19 m² situé face à la maison, idéal pour du rangement supplémentaire, un atelier ou le stationnement.

? De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années :

* Fenêtres double vitrage et porte de garage
* Isolation des combles et gouttières
* Salle d'eau et WC rénovés en 2020
* Volets roulants électriques en 2022
* Façade en 2024

? Un plain-pied lumineux, trois chambres, deux garages et un jardin, le tout à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre et à proximité des commerces et services.

? Une maison fonctionnelle, bien entretenue et facile à vivre, idéale pour une résidence principale. À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776785)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pouzac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    355
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison traditionnelle 94m2 à Pouzac
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    Maison traditionnelle 94m2 Pouzac

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pouzac (65200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 400 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.