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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978972 · Mis à jour le 07/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Muriel Dessapt vous propose : SAINT-LAURENT-DE-COGNAC - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES

Difficile de ne pas commencer par elle... cette cuisine donne immédiatement le ton ! Chaleureuse, audacieuse et entièrement équipée, elle signe à elle seule la personnalité de ce plain-pied d'environ 121 m².

La maison offre un séjour de 40 m², 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, place à la détente : terrasse couverte, terrain clos et arboré de 1 206 m² et projet de piscine maçonnée déjà engagé, avec devis pour les travaux restant à réaliser.

Un garage de 33 m², ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés complètent l'ensemble.

Un plain-pied qui ne manque ni d'espace, ni de personnalité... à découvrir sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Dessapt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992105858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776790)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1206 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-de-Cognac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Pavillon 121m2 à Saint-Laurent-de-Cognac
    En vente
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    Pavillon 121m2 Saint-Laurent-de-Cognac

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-de-Cognac (16100).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 1206 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.