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CSF propose cette maison de 6 pièces à Dinsheim-sur-Bruche au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224991 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

DINSHEIM-SUR-BRUCHE – BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M² - SECONDE LIGNE - AVEC UN GRAND JARDIN – 4 CHAMBRES - SOUS SOL AMENAGE

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

effiCity vous propose cette agréable maison de 150 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Dinsheim-sur-Bruche.

Construite en 1998, cette maison est lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille; elle dispose de 4 chambres, d'un espace de vie généreux et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités.

Vous trouverez au niveau principal:
- un bureau ou chambre de 10m²,
- une grande cuisine entièrement équipée ,
- un séjour de plus de 33m² donnant sur une terrasse de 21m²,
- un toilette.

Au premier niveau, vous trouverez:
- 3 chambres de 12 à 15 m²,
- une grande salle de bain,
- un toilette séparé.

Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'une pièce aménagée en chambre avec sa salle d'eau et toilette privatives.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité.

Une dépendance de 25 m² en fond de jardin, ainsi que 5 stationnements (2 intérieurs et 3 extérieurs), viennent compléter les prestations.

ON AIME PARTICULIÈREMENT:

• Le calme du quartier
• La luminosité et l'exposition sud côté jardin
• Le jardin préservé des regards
• Les 4 chambres et les beaux volumes
• Le sous-sol aménagé
• La dépendance de 25 m²

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Contactez-moi pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 555 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dinsheim-sur-Bruche
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3300.00€ et 4530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 150m2 à Dinsheim-sur-Bruche
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    Maison 150m2 Dinsheim-sur-Bruche

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dinsheim-sur-Bruche (67190).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 555 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 300 € et 4 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.