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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bon-Encontre au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224705 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47240 - BON-ENCONTRE - MAISON PLAIN PIED 89 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN ARBORE 400m2
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain- pied idéalement située

Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant de 34m² donnant sur une terrase de 25m²
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,95m².

Un couloir ouvre sur l'espace nuit composé de
3 chambres de 14, 10 et 9m².
1 salle d'eau lumineuse avec double vasque et 1 wc indépendant.

La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et du jardin.

Le quartier est calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces pour une véritable vie de quartier pratique et conviviale.

Les points forts de ce bien sont nombreux :
Une maison de plain- pied
Proche du centre ville,
Une lettre énergétique B
Menuiseries pvc, double vitrage.

On aime : Cette maison lumineuse, bien située, sans travaux, dans un quartier calme.Le petit plus une mezzanine.

Contactez-moi, Fabienne Lepelley Consultante Efficity 06.24.07.72.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bon-Encontre
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Maison de ville 89m2 à Bon-Encontre
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    Maison de ville 89m2 Bon-Encontre

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bon-Encontre (47240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.