Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Père-sur-Loire au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1983944 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Maison de plain-pied

Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Père-sur-Loire, cette maison de plain-pied, bien entretenue et fonctionnelle, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

? Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d'exception.

Un préau d'entrée et une terrasse donnent sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une véranda attenante. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, comprenant un coin potager, un abri de jardin, un espace de stationnement ainsi qu'un grand garage indépendant, offrant des rangements pratiques et un cadre extérieur agréable et fonctionnel.

* Côté confort et prestations *
? Pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée avec diffusion d'air chaud dans les différentes pièces
? Isolation réalisée
? Double vitrage PVC
? Store banne
? Volets roulants solaires
? Raccordement au tout-à-l'égout
? Fibre optique
? Aucune anomalie électrique
? Classe énergétique : C.

Un bien sain, bien situé, offrant de bonnes prestations techniques et un cadre de vie agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :
M. & Mme Kuçuk-Conseillers et Managers en immobilier.
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463398)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1915 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Père-sur-Loire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 500 €
    Maison 96m2 à Saint-Père-sur-Loire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 96m2 Saint-Père-sur-Loire

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Père-sur-Loire (45600).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 1915 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.