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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Chignin au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860691 · Mis à jour le 30/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
265m2

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Tènement immobilier au cOEur des vignes - Fort potentiel -

Situé sur la commune de Chignin, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, ce tènement immobilier bénéficie d'un cadre privilégié, au cOEur des vignes, alliant calme et accessibilité.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

- Maison principale (construction 1996) - env. 90 m² habitables :
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
2 grandes chambres de 22 m² et de 15 m² dont une avec salle d'eau
1 salle de bain avec douche également
WC séparé
2 balcons
En rez-de-chaussée :
2 garages de 20 m² et de 33 m²
1 cave de 17 m²
1 bureau de 16 m²
Possibilité d'aménagement des combles (2 chambres supplémentaires et une salle d'eau)

- Dépendances et annexes :
Porche permettant de stationner 2 véhicules
2 dépendances d'environ 60 m² avec une cave
Cour dallée
Appentis pour stationnement supplémentaire

- Bâtiment secondaire :
Maison à rénover d'environ 300 m² au sol
Actuellement divisée en 2 appartements
Idéal pour projet locatif, division ou réhabilitation complète

- Terrain :
Parcelle de 573 m² (non constructible)

Les atouts :
Environnement recherché, au calme, en pleine nature
Proximité des axes routiers et commodités
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal investisseur, artisans, marchand de biens ou projet familial avec revenus locatifs

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33006827)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 265 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1161 m2
Parking : 5
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Chignin
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    690 000 €
    Maison de village 265m2 à Chignin
    En vente
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    Maison de village 265m2 Chignin

    vente
    690 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chignin (73800).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 265 m², sur un terrain de 1161 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.