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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Quernes au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928274 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
216m2

Iad France - Marie-Lise Bodelet vous propose :
JOLIE DEMEURE AU COEUR DE LA NATURE
QUERNES (62120)

Un havre de paix aux portes de la ville.

A seulement 9 mn d'Aire sur la Lys, 10 mn de la gare, 15 mn de l'autoroute, (commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, collèges et lycées (moins de 10 mn), cette demeure construite sur un vide sanitaire par un architecte en 1982 développe 216 m² habitables en semi plain-pied.

Mise en vente suite à un changement de région, cette maison offre une opportunité unique d'acquérir un cadre de vie privilégié.

Nichée dans un parc arboré et entièrement clos de 2 343 m², elle dispose d'un privilège rare : un accès privé et direct au bois communal (sentiers balisés et chemins de randonnées).

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CHALEUREUX :

* Rez-de-chaussée : L'entrée principale desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle articulée autour d'un salon sublimé par sa cheminée à insert, un séjour convivial (environ 60 m²) une cuisine équipée indépendante (20 m²) ainsi qu'une chambre ou bureau (13,50 m²), une salle d'eau (6,40 m²) et un WC.

* Etage : Une élégante mezzanine dessert 5 grandes chambres (entre 16,50 et 19 m²) dont une disposant d'un espace toilette avec double vasques, une salle de bains (6,50 m²) et un WC séparé.

* Extérieurs et prestations :
Art de vivre : Une vaste terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours.

* Equipements et Annexes : 2 garages (environ 47 m²), 1 cave, 1 grenier et de nombreuses places de stationnement dans la propriété.

* Confort et Energie : DIAGNOSTIC ENERGETIQUE REMARQUABLE : DPE B - GES A. Ces performances résultent de la pompe à chaleur récente, du double vitrage, de la VMC et de la qualité de la construction d'origine.

* Bien raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

* Taxe foncière : 1 126 €

* PRIX : 315 000 €

Cette propriété, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature. Un véritable havre de paix, particulièrement agréable en ces périodes de fortes chaleurs.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure où il fait bon vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété à Quernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lise Bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 216 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2343 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quernes
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison traditionnelle 216m2 à Quernes
    En vente
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    Maison traditionnelle 216m2 Quernes

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quernes (62120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 216 m², sur un terrain de 2343 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.