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CSF propose cette maison de 5 pièces à Tours au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985335 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Julien LECOMTE vous propose : TOURS - PLACE STRASBOURG | MAISON DE CHARME RÉNOVÉE | 117 m² | TERRASSE PRIVATIVE | 3 À 4 CHAMBRES
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et le plaisir d'un extérieur en plein cOEur de Tours !
À quelques pas de la place Strasbourg, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de ville de 117 m², entièrement rénovée, qui conjugue authenticité, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, le charme opère ! Vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, placards anciens et belle ouverture sur une cour-terrasse privative, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Côté nuit, le premier étage propose deux chambres aux parquets vitrifiés ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième chambre et un espace offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.
Autre atout rare : un sous-sol complet, entièrement carrelé, comprenant une cave à vins, une buanderie et de généreux espaces de rangement.
Côté prestations : chaudière récente, double vitrage, volets roulants, isolation performante, VMC et fibre optique.
Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles à proximité, pour un quotidien facile dans un quartier prisé de Tours.
Une maison pleine de caractère, avec un extérieur intimiste et de beaux volumes : une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle maison tourangelle.
PHOTOS RETOUCHEES Par L IA

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33630750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 117m2 à Tours
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    Maison 117m2 Tours

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tours (37000).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.