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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Valmont au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.867366 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
123m2

Iad France - Sophia Aissaoui vous propose : FAITES une OFFRE ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

VALMONT, Lotissement BELLES FONTAINES. MAISON INDIVIDUELLE 123 m², 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE, TERRAIN 559 m², DPE C
COUP DE COEUR assuré pour cette MAISON RÉCENTE (2022), composée, au RDC, d'une belle ENTRÉE de 5 m², d'une LUMINEUSE CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE de 11 m², ouverte sur un SPACIEUX SALON SÉJOUR de 33 m² avec accès à une TERRASSE, de 2 CHAMBRES de 12 m² et 14 m², d'un BUREAU de 8 m², d'une SALLE de BAIN de 8 m² avec DOUCHE ITALIENNE, BAIGNOIRE, WC, et d'un WC INDÉPENDANT supplémentaire. À l'étage, vous profiterez d'une SUITE PARENTALE de 20 m² ( 30 m² au sol), une SALLE d'EAU de 3 m² avec WC.
Un GARAGE de 24 m²( avec grenier de 32 m² au sol), et une BUANDERIE viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de VOLETS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE AU SOL, d'une CHAUDIÈRE GAZ à CONDENSATION, et d'un BALLON THERMODYNAMIQUE

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 315000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne 0 3 / 10 / 2026 à 6 h
Fin des offres d'achat en ligne : 0 4 / 10 / 2026 à 18 h

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33769768)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 559 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valmont
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    84
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    315 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Valmont
    En vente
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    Maison traditionnelle 123m2 Valmont

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valmont (57730).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 559 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.