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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Archigny au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.958106 · Mis à jour le 07/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison neuve à personnaliser - Archigny (86)

Maison de plain-pied construite en 2026, située au calme sur un grand terrain de 3 372 m². Il ne vous reste plus qu'à choisir à votre convenance la cuisine, la salle de bain, les peintures et les sols pour finaliser votre intérieur.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 95 m² de plain-pied.
- Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec emplacement pour cuisine ouverte.
- 3 chambres.
- 1 salle de bain à équiper, 1 WC séparé.
- Garage attenant.

Équipements et prestations :
DPE A ! .
Climatisation réversible et VMC déjà installées.
Viabilisation complète : eau, électricité et tout-à-l'égout raccordés.
Garanties constructeur incluses (dommage-ouvrage, décennale).

Extérieur :
Le terrain de 3 372 m² offre également de bel perspectives d'aménagements !

Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33769929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3372 m2
Informations sur le lot
Localisation : Archigny
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 500 €
    Pavillon 95m2 à Archigny
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    Pavillon 95m2 Archigny

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Archigny (86210).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 3372 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.