Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 6 pièces à Monneren au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990743 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Elodie Bour vous propose : À MONNEREN en exclusivité, amateurs de rénovation, investisseurs ou amoureux des grands volumes : découvrez cette maison de 153 m² habitables avec son immense grange et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 10,88 m²
- Cagibi attenant de 3,70 m²
- Salon de 19 m²
- Salle à manger de 21 m²
- Une chambre de 13 m²
- Salle de bain de 3 m²
- Deux entrées distinctes

À l'étage :
- Trois grandes chambres comprises entre 18,50 m² et 22 m², dont une en enfilade
- Accès au grenier
- Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
- Possibilité d'étudier la création d'un rooftop avec accès depuis l'étage

Grange et dépendances :
- Une immense grange offrant de très beaux volumes
- Un grand garage
- Une remise / ancienne écurie
- Deux caves, dont une voûtée
- Arrivée d'eau au niveau de l'écurie
- Nombreux espaces de stockage
- Fort potentiel d'aménagement

Caractéristiques techniques :
- Environ 153 m² habitables
- Parcelle de 308 m²
- Construction avant 1948
- Toiture de la partie habitation refaite en 2012
- Double vitrage
- Chauffage électrique + bois
- Radiateurs à fluide caloporteur avec programmation pièce par pièce
- Ballon électrique de 200 litres
- Absence d'amiante
- Isolation à prévoir
- Absence de VMC
- Travaux de rénovation à prévoir
- Deux entrées distinctes offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de division

Une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite.
-

VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) :

- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES OFFERTS : Les frais du DPE et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus.
- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 - 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message)
- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770103)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monneren
Année de construction : 1939

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5810.00€ et 7890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    99 000 €
    Maison 153m2 à Monneren
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 153m2 Monneren

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monneren (57920).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 810 € et 7 890 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1939.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.