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CSF propose cette demeure de 14 pièces à Castelnaudary au prix de 789 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001996 · Mis à jour le 07/09/2026
Demeure
14 pièce(s)
7 chambre(s)
525m2

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *NOUVEAUTE * CASTELNAUDARY *
DEMEURE DE CARACTERE 500 m² -7 CHAMBRES- PARC ARBORE DE 1000 m² -PISCINE- JACUZZI-CLIM-CARREAUX DE CIMENT- TOMETTES- DPE A / A

Dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à Castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué.

-En RDC vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée Smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale.
2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis.

-Niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome.

- À l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m².

-DPE A / A
-Foncier 5400€
-Huisseries PVC double vitrage, volets bois
-Carreaux ciment, tommettes
-7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc
-Chauffage PAC gaz
-Clim gainable
-Fibre, alarme
-Linky
-Piscine 8 / 4 chlore chauffée
-Expo sud / est

Son prix : 789000€ (Frais agence inclus)

Si vous aimez le raffinement de l'ancien, l'élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter !
.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 525 m2
Pièce(s) : 14
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz
WC : 8
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelnaudary

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    789 000 €
    Demeure 525m2 à Castelnaudary
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    Demeure 525m2 Castelnaudary

    vente
    789 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Castelnaudary (11400).
    Cette demeure offre une surface habitable de 525 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 14 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 789 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 230 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.