Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Nicolas au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009815 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR !

À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180 m²

Au rez-de-chaussée :
o Un salon / salle à manger lumineux
o Une cuisine ouverte équipée
o Un WC

À l'étage :
o 3 chambres
o 1 bureau
o Une salle de bains

Sous-sol complet :
o Garage avec porte motorisée
o 2 places de parking devant le garage
o Atelier
o Buanderie

À l'extérieur :
o Terrasse de 14 m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + :
o Maison très lumineuse
o Chaudière gaz récente de 2022, entretenue
o Double vitrage aluminium
o Sous-sol complet
o 2 places de stationnement
o Proximité immédiate d'Arras

o DPE : E
o Taxe foncière : 1 080 €

Saint-Nicolas - aux portes d'Arras

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770428)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3206.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    168 000 €
    Maison de ville 95m2 à Saint-Nicolas
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 95m2 Saint-Nicolas

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nicolas (62223).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 370 € et 3 206 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.