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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Marcilly-le-Châtel au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948796 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Mario Vitry vous propose : ? MARCILLY-LE-CHÂTEL - UNE MAISON RÉCENTE QUI A TOUT POUR PLAIRE !

? DU CONFORT, DE LA QUALITÉ... ET UN PRIX ATTRACTIF !

? Au pied de la Volerie du Forez - 42130

Et si votre prochain chez-vous était déjà là ?

Construite en 2022, cette maison individuelle d'environ 102 m² habitables sur 647 m² de terrain vous séduira par sa luminosité, ses équipements et sa belle vue dégagée.

? UN INTÉRIEUR PRÊT À VIVRE

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger.

? 3 chambres, dont 2 avec placards muraux
? Salle de bains avec douche et baignoire
? Belle luminosité et vue dégagée

? LE CONFORT AU QUOTIDIEN

? Construction 2022 - RT 2012
? Chauffage au sol
? Pompe à chaleur et climatisation réversible
? Double vitrage sur toutes les fenêtres
? Volets roulants électriques et moustiquaires
? DPE B / GES A

? LE VRAI PLUS : PAS DE TRAVAUX INTÉRIEURS !

Vous posez vos valises et profitez.

À l'extérieur, le crépi et l'aménagement du terrain derrière la maison restent à finaliser.

? Les devis sont déjà réalisés : pas de surprise sur le budget des finitions !

Vous bénéficiez ainsi d'une maison récente, de prestations de qualité et d'un prix attractif au regard du bien.

? UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À MARCILLY-LE-CHÂTEL !

? Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à vivre ? Ne passez pas à côté.

? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 687 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marcilly-le-Châtel
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison 102m2 à Marcilly-le-Châtel
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    Maison 102m2 Marcilly-le-Châtel

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marcilly-le-Châtel (42130).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 687 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.