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CSF propose cette maison de 4 pièces à Arques-la-Bataille au prix de 199 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971199 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Arques-la-Bataille -- Maison récente avec vue panoramique exceptionnelle

Nichee dans un ecrin de verdure au calme absolu, cette belle maison construite en 2012 allie confort moderne et cadre de vie privilégie. Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la vallee de l'Arques, sa proximité immédiate de la mer (Dieppe) et un acces rapide a la N27.

Élevee sur un sous-sol complet, elle offre les prestations suivantes :

Rez-de-chaussee : une entree s'ouvrant sur un vaste sejour baigne de lumiere avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau recemment renovee et un WC independant.

Etage : un palier dessert deux grandes chambres aux volumes genereux.

Exterieurs : une superbe terrasse exposee plein Sud offrant une vue degagee sur la nature, associee a un jardin plat tres agreable.

Les atouts d'exception :
Localisation strategique : le calme d'une commune prisee, a deux pas de la mer (Dieppe) et tres bien desservie (N27).
Performance energetique (DPE C) : construction RT 2012 (attestation Consuel), excellente isolation.

Chauffage performant : poele a granules chaleureux et radiateurs electriques en appoint.

Sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771522)

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* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 664 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arques-la-Bataille
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    199 000 €
    Maison 88m2 à Arques-la-Bataille
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    Maison 88m2 Arques-la-Bataille

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arques-la-Bataille (76880).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 664 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.